Oldager Allé 41

Villa · 169 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 958 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.650 kr/m².2.801.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²+49,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 609% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.106.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,85 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 369.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.106.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2019Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019430.000 kr.
majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019369.000 kr.
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager Allé 82 6900 Skjern	173 m²	94 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.653 kr./m²
Oldager Allé 11 6900 Skjern	174 m²	266 m	24-10-2024	2.872.500 kr.	16.509 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	203 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Oldager Allé 10 6900 Skjern	182 m²	232 m	20-10-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	162 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	206 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldagervænget 34 6900 Skjern	168 m²	671 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Oldagerparken 12 6900 Skjern	158 m²	369 m	02-07-2025	1.800.000 kr.	11.392 kr./m²
Præstegårdsvej 79 6900 Skjern	164 m²	655 m	03-01-2025	2.325.000 kr.	14.177 kr./m²
Oldagerparken 28 6900 Skjern	158 m²	409 m	09-12-2024	2.660.000 kr.	16.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu