Oldager Allé 47, 6900 Skjern — Villa · 215 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².2.904.062 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+48,20 pct.
3Vores vurdering3.491.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,26 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 597.620 kr.
I dag · vores estimat: 3.491.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017597.620 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	161 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldager Allé 10 6900 Skjern	182 m²	285 m	20-10-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Oldager Allé 82 6900 Skjern	173 m²	55 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.653 kr./m²
Oldager Allé 11 6900 Skjern	174 m²	317 m	24-10-2024	2.872.500 kr.	16.509 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	253 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	211 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	618 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Klostermarken 56 6900 Skjern	227 m²	854 m	15-12-2023	2.860.000 kr.	12.599 kr./m²
Ganeråparken 6 6900 Skjern	221 m²	1,3 km	28-06-2024	3.600.000 kr.	16.290 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	1,2 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu