Oldager Allé 61, 6900 Skjern — Villa · 195 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.040 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 1040 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.456 kr/m².2.577.562 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOldager gns: 17.033 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.492 kr/m²+48,20 pct.
3Vores vurdering3.222.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+544,58 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018500.000 kr.
2014aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldager Allé 90 6900 Skjern	195 m²	50 m	10-07-2025	3.758.125 kr.	19.272 kr./m²
Oldager Allé 10 6900 Skjern	182 m²	455 m	20-10-2024	3.100.000 kr.	17.033 kr./m²
Oldager Allé 82 6900 Skjern	173 m²	134 m	25-09-2025	3.400.000 kr.	19.653 kr./m²
Oldager Allé 11 6900 Skjern	174 m²	488 m	24-10-2024	2.872.500 kr.	16.509 kr./m²
Oldager Allé 17 6900 Skjern	160 m²	403 m	25-10-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Oldager Allé 20 6900 Skjern	143 m²	361 m	24-10-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Oldagervænget 14 6900 Skjern	202 m²	748 m	16-05-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Kløvervænget 39 6900 Skjern	197 m²	1,3 km	01-09-2024	1.600.000 kr.	8.122 kr./m²
Kløvervænget 6 6900 Skjern	190 m²	1,2 km	05-05-2024	1.595.000 kr.	8.395 kr./m²
Amagervej 66 6900 Skjern	198 m²	1,3 km	07-08-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu