Oldemorstoftvej 1

Villa · 172 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 990 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.959 kr/m².1.677.000 kr.
2Vores vurdering1.907.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,25 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg: 99.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.830.000 kr.
2022nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1992nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202699.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselhaven 3 6330 Padborg	176 m²	851 m	29-05-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Hasselhaven 15 6330 Padborg	165 m²	752 m	05-02-2025	2.145.000 kr.	13.000 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	945 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov 6330 Padborg	184 m²	598 m	07-03-2024	1.470.000 kr.	7.989 kr./m²
Rønsdamvej 17, Bov 6330 Padborg	166 m²	889 m	02-02-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Centrumsgaden 11, Bov 6330 Padborg	176 m²	1,0 km	15-05-2026	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Rønsdamvej 10, Bov 6330 Padborg	165 m²	895 m	09-10-2025	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Centrumsgaden 30, Bov 6330 Padborg	170 m²	1,1 km	07-11-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Centrumsgaden 24, Bov 6330 Padborg	168 m²	1,1 km	20-02-2026	835.000 kr.	4.970 kr./m²
Valsbølgade 24, Bov 6330 Padborg	158 m²	692 m	06-01-2026	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu