Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oldenborggade 8, st.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
158 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
19.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.374 kr/m².4.211.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.122.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden sep. 2018
456k5,2M9,9M14,6M19,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.700.000 kr.27. nov. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.122.892 kr.Markedet · 1992606.878 kr.Markedet · 1993456.462 kr.Markedet · 1994512.078 kr.Markedet · 1995539.412 kr.Markedet · 1996569.274 kr.Markedet · 1997695.674 kr.Markedet · 1998789.210 kr.Markedet · 1999948.000 kr.Markedet · 20001.201.432 kr.Markedet · 2001790.000 kr.Markedet · 20021.142.814 kr.Markedet · 20031.076.928 kr.Markedet · 20041.650.784 kr.Markedet · 20051.268.582 kr.Markedet · 20061.765.808 kr.Markedet · 20071.917.804 kr.Markedet · 20081.999.174 kr.Markedet · 20092.300.796 kr.Markedet · 20101.599.750 kr.Markedet · 20113.237.736 kr.Markedet · 20121.320.564 kr.Markedet · 20132.831.834 kr.Markedet · 20142.287.682 kr.Markedet · 20152.980.354 kr.Markedet · 20161.775.288 kr.Markedet · 20172.095.238 kr.Markedet · 20182.938.010 kr.Markedet · 20192.008.654 kr.Markedet · 20204.163.300 kr.Markedet · 20213.250.850 kr.Markedet · 20222.126.048 kr.Markedet · 20232.066.640 kr.Markedet · 20244.364.592 kr.Markedet · 20253.053.824 kr.Markedet · 20261.901.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
27. nov. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.122.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, 4.
7000 Fredericia		159 m²386 m27-01-20255.700.000 kr.35.849 kr./m²
Norgesgade 8A, 1. th
7000 Fredericia		155 m²566 m15-12-20243.350.000 kr.21.613 kr./m²
Vendersgade 18
7000 Fredericia		164 m²558 m03-09-20265.500.000 kr.33.537 kr./m²
Kongensgade 47A, 1.
7000 Fredericia		166 m²654 m13-04-20252.200.000 kr.13.253 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv
7000 Fredericia		141 m²335 m30-09-20243.795.000 kr.26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv
7000 Fredericia		141 m²335 m08-02-20243.895.000 kr.27.624 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 6.
7000 Fredericia		176 m²335 m30-07-20246.275.000 kr.35.653 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th
7000 Fredericia		140 m²358 m06-05-20254.500.000 kr.32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th
7000 Fredericia		140 m²358 m25-03-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Øster Voldgade 2, 2. 4
7000 Fredericia		155 m²1,1 km25-06-20263.107.000 kr.20.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden