Menu
For mæglere Log ind
Norgesgade 26C
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Norgesgade 26C

Rækkehus · 139 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 134 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 2001. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.533 kr/m².2.159.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.010.260 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.485.552 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,68 pct. siden maj 2022
567k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20222.600.000 kr.I dag · vores estimat2.010.260 kr.Markedet · 1992629.948 kr.Markedet · 1993620.079 kr.Markedet · 1994710.985 kr.Markedet · 19951.080.725 kr.Markedet · 1996769.643 kr.Markedet · 1997879.314 kr.Markedet · 19981.069.188 kr.Markedet · 19991.219.864 kr.Markedet · 20001.270.599 kr.Markedet · 20011.164.959 kr.Markedet · 20021.957.398 kr.Markedet · 20031.003.302 kr.Markedet · 20041.116.587 kr.Markedet · 20051.428.920 kr.Markedet · 20061.577.372 kr.Markedet · 20071.735.832 kr.Markedet · 20082.384.128 kr.Markedet · 20091.994.233 kr.Markedet · 20102.050.528 kr.Markedet · 20111.794.768 kr.Markedet · 20121.499.532 kr.Markedet · 20131.700.387 kr.Markedet · 20141.878.585 kr.Markedet · 20151.597.527 kr.Markedet · 20161.912.779 kr.Markedet · 20171.535.950 kr.Markedet · 20181.818.815 kr.Markedet · 20191.904.995 kr.Markedet · 20201.748.203 kr.Markedet · 20212.045.941 kr.Markedet · 20221.936.826 kr.Markedet · 20232.044.134 kr.Markedet · 20241.825.209 kr.Markedet · 20251.797.270 kr.Markedet · 20261.969.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²618 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²559 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²664 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Kongensgade 64
7000 Fredericia		135 m²669 m26-01-20262.400.000 kr.17.778 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²518 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²551 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²617 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Fynsgade 40
7000 Fredericia		125 m²511 m29-05-20261.770.000 kr.14.160 kr./m²
Kongensgade 100
7000 Fredericia		126 m²681 m04-09-20242.995.000 kr.23.770 kr./m²
Chr. Winthers Vej 12A
7000 Fredericia		151 m²1,0 km24-10-20251.050.000 kr.6.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden