Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 1

Villa · 185 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².1.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldrupvej gns: 12.770 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,00 pct. siden nov. 2001
109k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202418. nov. 2001330.000 kr.I dag · vores estimat1.650.013 kr.Markedet · 1992951.085 kr.Markedet · 1993641.395 kr.Markedet · 1994542.605 kr.Markedet · 1995650.460 kr.Markedet · 1996818.070 kr.Markedet · 1997823.990 kr.Markedet · 19981.449.475 kr.Markedet · 19991.247.640 kr.Markedet · 20001.832.610 kr.Markedet · 2001262.330 kr.Markedet · 20021.363.820 kr.Markedet · 2003243.275 kr.Markedet · 2004860.620 kr.Markedet · 20051.463.535 kr.Markedet · 20061.667.960 kr.Markedet · 20072.258.110 kr.Markedet · 20081.394.160 kr.Markedet · 20092.503.605 kr.Markedet · 20101.924.925 kr.Markedet · 2011655.455 kr.Markedet · 2012109.150 kr.Markedet · 20131.428.015 kr.Markedet · 2014836.940 kr.Markedet · 20151.790.985 kr.Markedet · 20162.437.745 kr.Markedet · 20172.150.255 kr.Markedet · 20182.106.780 kr.Markedet · 20191.578.235 kr.Markedet · 20202.642.910 kr.Markedet · 20212.058.865 kr.Markedet · 20222.434.230 kr.Markedet · 20233.888.515 kr.Markedet · 20241.415.065 kr.Markedet · 20252.006.325 kr.Markedet · 20262.111.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2001 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt på tvangsauktion330.000 kr.
  • 1994jun.Ejerandel overdraget
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²142 m11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²128 m17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²2,0 km09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²2,1 km02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Torupvej 7
8350 Hundslund		186 m²391 m12-06-20262.500.000 kr.13.441 kr./m²
Søndervej 29
8350 Hundslund		187 m²412 m14-08-20262.125.000 kr.11.364 kr./m²
Landevejen 12
8350 Hundslund		202 m²251 m21-03-20241.545.000 kr.7.649 kr./m²
Torupvej 21
8350 Hundslund		173 m²581 m09-11-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Søndervej 31
8350 Hundslund		165 m²391 m13-10-20251.650.000 kr.10.000 kr./m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²325 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden