Oldrupvej 52, Oldrup

Landejendom · 250 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 979.023 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1990. Beliggende i Odder Kommune (8350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 979023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 22.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.859.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.901 kr/m².8.721.428 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)979023 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering21.136.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,86 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (landejendom)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2002 · Alm. Salg: 2.030.640 kr.
I dag · vores estimat: 21.136.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg2.030.640 kr.
1990Ombygning
1986Bygget
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldrupvej 98, Oldrup 8350 Hundslund	162 m²	1,1 km	03-09-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Landevejen 32 8350 Hundslund	250 m²	2,0 km	14-06-2025	37.750.000 kr.	151.000 kr./m²
Hadrupvej 26 8350 Hundslund	220 m²	1,5 km	18-02-2024	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Hadrupvej 4 8350 Hundslund	205 m²	1,9 km	23-11-2025	2.250.000 kr.	10.976 kr./m²
Trustrupvej 14, Trustrup 8350 Hundslund	288 m²	3,4 km	15-12-2025	3.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Trustrupvej 1, Sondrup 8350 Hundslund	162 m²	4,0 km	21-11-2023	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Tudsdamvej 17, Skablund 8350 Hundslund	168 m²	4,7 km	29-05-2026	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu