Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Oldrupvej 55, Oldrup

Villa · 136 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1988. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
356.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.335 kr/m².2.042.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.510.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden okt. 1998
80k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 1998752.000 kr.I dag · vores estimat1.510.284 kr.Markedet · 1992699.176 kr.Markedet · 1993471.512 kr.Markedet · 1994398.888 kr.Markedet · 1995478.176 kr.Markedet · 1996601.392 kr.Markedet · 1997605.744 kr.Markedet · 19981.065.560 kr.Markedet · 1999917.184 kr.Markedet · 20001.347.216 kr.Markedet · 2001192.848 kr.Markedet · 20021.002.592 kr.Markedet · 2003178.840 kr.Markedet · 2004632.672 kr.Markedet · 20051.075.896 kr.Markedet · 20061.226.176 kr.Markedet · 20071.660.016 kr.Markedet · 20081.024.896 kr.Markedet · 20091.840.488 kr.Markedet · 20101.415.080 kr.Markedet · 2011481.848 kr.Markedet · 201280.240 kr.Markedet · 20131.049.784 kr.Markedet · 2014615.264 kr.Markedet · 20151.316.616 kr.Markedet · 20161.792.072 kr.Markedet · 20171.580.728 kr.Markedet · 20181.548.768 kr.Markedet · 20191.160.216 kr.Markedet · 20201.942.896 kr.Markedet · 20211.513.544 kr.Markedet · 20221.789.488 kr.Markedet · 20232.858.584 kr.Markedet · 20241.040.264 kr.Markedet · 20251.474.920 kr.Markedet · 20261.552.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 1998 · Alm. Salg
752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.510.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg752.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldrupvej 71, Oldrup
8350 Hundslund		139 m²63 m09-02-20261.775.000 kr.12.770 kr./m²
Oldrupvej 85, Oldrup
8350 Hundslund		96 m²151 m02-11-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²
Oldrupvej 10
8350 Hundslund		164 m²2,0 km17-08-20262.570.000 kr.15.671 kr./m²
Oldrupvej 12
8350 Hundslund		174 m²1,9 km11-03-20261.750.000 kr.10.057 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²2,1 km28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²2,2 km30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²2,4 km16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²2,4 km27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Sødrupvej 10, Oldrup
8350 Hundslund		180 m²230 m04-09-20251.900.000 kr.10.556 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²2,9 km27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden