Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Oldtidsvej 29

Villa · 117 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 883 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.160 kr/m².2.287.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden jul. 2023
447k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.000.000 kr.30. nov. 20252.450.000 kr.I dag · vores estimat2.426.740 kr.Markedet · 1992656.721 kr.Markedet · 1993594.360 kr.Markedet · 1994538.200 kr.Markedet · 1995576.459 kr.Markedet · 1996572.949 kr.Markedet · 1997585.000 kr.Markedet · 1998447.174 kr.Markedet · 19991.050.543 kr.Markedet · 20001.059.435 kr.Markedet · 20011.212.705 kr.Markedet · 20021.179.360 kr.Markedet · 20031.427.751 kr.Markedet · 20041.221.012 kr.Markedet · 20051.597.869 kr.Markedet · 20061.865.916 kr.Markedet · 20072.183.103 kr.Markedet · 20081.965.132 kr.Markedet · 20091.245.933 kr.Markedet · 20101.170.000 kr.Markedet · 20111.287.234 kr.Markedet · 20121.146.600 kr.Markedet · 20131.044.459 kr.Markedet · 20141.065.870 kr.Markedet · 20151.253.538 kr.Markedet · 20161.253.772 kr.Markedet · 20171.535.625 kr.Markedet · 20181.468.116 kr.Markedet · 20191.692.522 kr.Markedet · 20201.700.361 kr.Markedet · 20211.937.520 kr.Markedet · 20222.054.520 kr.Markedet · 20231.900.314 kr.Markedet · 20242.000.817 kr.Markedet · 20252.307.240 kr.Markedet · 20262.402.010 kr.Markedet · 20271.750.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldtidsvej 18
3300 Frederiksværk		120 m²140 m14-01-20271.795.000 kr.14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18
3300 Frederiksværk		120 m²140 m23-09-20261.795.000 kr.14.958 kr./m²
Oldtidsvej 9
3300 Frederiksværk		102 m²272 m08-08-20262.355.000 kr.23.088 kr./m²
Oldtidsvej 17
3300 Frederiksværk		81 m²159 m10-10-20242.050.000 kr.25.309 kr./m²
Oldtidsvej 20
3300 Frederiksværk		72 m²76 m10-07-20251.200.000 kr.16.667 kr./m²
Runevænget 6
3300 Frederiksværk		118 m²73 m04-06-20262.500.000 kr.21.186 kr./m²
Runevænget 8
3300 Frederiksværk		115 m²62 m15-11-20253.150.000 kr.27.391 kr./m²
K F Ulrichsvej 4
3300 Frederiksværk		125 m²144 m21-08-20262.200.000 kr.17.600 kr./m²
Bjørnebakkevej 28
3300 Frederiksværk		116 m²632 m12-03-20253.350.000 kr.28.879 kr./m²
Thorsvej 46
3300 Frederiksværk		115 m²635 m24-06-20252.480.000 kr.21.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden