Oldtidsvej 4

Villa · 80 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.520 kr/m².1.801.500 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.698.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,07 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	207 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	296 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Oldtidsvej 9 3300 Frederiksværk	102 m²	98 m	08-08-2026	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	365 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	228 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	228 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Skåninggårdsvej 45 3300 Frederiksværk	78 m²	691 m	26-05-2026	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Ternevej 2 3300 Frederiksværk	81 m²	994 m	17-12-2023	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Thorsvej 9 3300 Frederiksværk	77 m²	1,1 km	18-10-2024	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Plantagevej 3 3300 Frederiksværk	86 m²	1,1 km	12-02-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu