Oldvejen 3, Røgerup, 4050 Skibby — Villa · 110 m² · bygget 1880 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².1.942.450 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.772.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,72 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2013 · Alm. Salg: 249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt på tvangsauktion249.000 kr.
1970Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldvejen 14B, Røgerup 4050 Skibby	77 m²	1,0 km	29-10-2024	4.077.500 kr.	52.955 kr./m²
Poppelstrædet 3, Ferslev 4050 Skibby	114 m²	1,2 km	24-08-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Nakkedamsvej 92, Røgerup 4050 Skibby	132 m²	50 m	03-04-2024	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	2,1 km	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Idrætsvej 3 4050 Skibby	107 m²	1,9 km	02-01-2026	1.800.000 kr.	16.822 kr./m²
Syrenvej 28 4050 Skibby	112 m²	2,1 km	20-05-2026	1.318.000 kr.	11.768 kr./m²
Nyvej 30 4050 Skibby	105 m²	1,9 km	26-05-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Violvej 14 4050 Skibby	113 m²	2,1 km	21-04-2024	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Bellisvej 21 4050 Skibby	117 m²	1,9 km	24-07-2025	1.765.000 kr.	15.085 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	2,4 km	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu