Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 14

Villa · 164 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1884. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1884
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.414 kr/m².14.422.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.950.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+640,02 pct. siden mar. 2001
1,2M5,6M10,0M14,5M18,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20011.750.000 kr.I dag · vores estimat12.950.410 kr.Markedet · 19921.470.588 kr.Markedet · 19931.420.568 kr.Markedet · 19941.711.668 kr.Markedet · 19951.933.232 kr.Markedet · 19961.723.476 kr.Markedet · 19972.073.780 kr.Markedet · 19982.201.044 kr.Markedet · 19992.370.784 kr.Markedet · 20002.958.560 kr.Markedet · 20013.438.096 kr.Markedet · 20023.516.652 kr.Markedet · 20032.940.848 kr.Markedet · 20043.739.528 kr.Markedet · 20054.685.808 kr.Markedet · 20067.144.496 kr.Markedet · 20075.704.740 kr.Markedet · 20086.350.408 kr.Markedet · 20094.712.048 kr.Markedet · 20104.920.000 kr.Markedet · 20115.758.368 kr.Markedet · 20126.734.332 kr.Markedet · 20136.372.220 kr.Markedet · 20145.623.232 kr.Markedet · 20156.859.136 kr.Markedet · 20167.369.668 kr.Markedet · 20178.337.432 kr.Markedet · 20189.373.420 kr.Markedet · 20199.138.572 kr.Markedet · 202010.048.608 kr.Markedet · 202111.287.300 kr.Markedet · 202214.995.012 kr.Markedet · 202311.743.712 kr.Markedet · 202412.930.744 kr.Markedet · 202513.398.472 kr.Markedet · 202614.662.748 kr.Markedet · 202718.881.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2001 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.950.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²88 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²103 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²221 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²122 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²452 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²261 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Enighedsvej 49A
2920 Charlottenlund		157 m²326 m20-08-202615.500.000 kr.98.726 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²556 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²419 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²482 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden