Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ole Bruuns Vej 8

Villa · 280 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 985 m², 10 værelser, opført i 1881, renoveret i 1917. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1917
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.736.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.922 kr/m².17.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1917 (109 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.436.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,20 pct. siden nov. 2000
2,1M9,6M17,2M24,7M32,2M1992199620002004200820122016202020242. nov. 20002.400.000 kr.I dag · vores estimat15.436.820 kr.Markedet · 19922.510.760 kr.Markedet · 19932.425.360 kr.Markedet · 19942.922.360 kr.Markedet · 19953.300.640 kr.Markedet · 19962.942.520 kr.Markedet · 19973.540.600 kr.Markedet · 19983.757.880 kr.Markedet · 19994.047.680 kr.Markedet · 20005.051.200 kr.Markedet · 20015.869.920 kr.Markedet · 20026.004.040 kr.Markedet · 20035.020.960 kr.Markedet · 20046.384.560 kr.Markedet · 20058.000.160 kr.Markedet · 200612.197.920 kr.Markedet · 20079.739.800 kr.Markedet · 200810.842.160 kr.Markedet · 20098.044.960 kr.Markedet · 20108.400.000 kr.Markedet · 20119.831.360 kr.Markedet · 201211.497.640 kr.Markedet · 201310.879.400 kr.Markedet · 20149.600.640 kr.Markedet · 201511.710.720 kr.Markedet · 201612.582.360 kr.Markedet · 201714.234.640 kr.Markedet · 201816.003.400 kr.Markedet · 201915.602.440 kr.Markedet · 202017.156.160 kr.Markedet · 202119.271.000 kr.Markedet · 202225.601.240 kr.Markedet · 202320.050.240 kr.Markedet · 202422.076.880 kr.Markedet · 202522.875.440 kr.Markedet · 202625.033.960 kr.Markedet · 202732.236.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2000 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
15.436.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1917Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²22 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Ordrupvej 164
2920 Charlottenlund		294 m²641 m11-05-202615.500.000 kr.52.721 kr./m²
Lille Fredensvej 8
2920 Charlottenlund		254 m²311 m07-02-202418.325.000 kr.72.146 kr./m²
Maglemosevej 50
2920 Charlottenlund		275 m²943 m11-09-202415.200.000 kr.55.273 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²311 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Eivindsvej 49
2920 Charlottenlund		263 m²868 m30-03-202514.700.000 kr.55.894 kr./m²
Jægersborg Alle 114
2920 Charlottenlund		270 m²1,1 km30-11-202319.725.000 kr.73.056 kr./m²
Emilievej 7
2920 Charlottenlund		237 m²340 m11-12-202519.400.000 kr.81.857 kr./m²
Høstvej 29
2920 Charlottenlund		246 m²610 m16-01-202520.275.000 kr.82.419 kr./m²
Hovmarksvej 42
2920 Charlottenlund		270 m²1,3 km09-12-202517.500.000 kr.64.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden