Ole Geislers Vej 9, 8543 Hornslet — Rækkehus · 122 m² · bygget 2022 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 253 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.974 kr/m².2.739.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 25.045 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering3.115.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Geislers Vej 10 8543 Hornslet	110 m²	56 m	29-12-2023	2.975.000 kr.	27.045 kr./m²
Ole Geislers Vej 7 8543 Hornslet	102 m²	69 m	19-06-2025	2.898.000 kr.	28.412 kr./m²
Ole Geislers Vej 18 8543 Hornslet	149 m²	33 m	16-10-2025	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Vendehøj 30 8543 Hornslet	122 m²	591 m	26-01-2026	3.398.000 kr.	27.852 kr./m²
Vendehøj 52 8543 Hornslet	122 m²	644 m	15-07-2025	3.295.000 kr.	27.008 kr./m²
Vendehøj 96 8543 Hornslet	118 m²	753 m	25-07-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Vendehøj 160 8543 Hornslet	116 m²	711 m	25-11-2025	3.315.000 kr.	28.578 kr./m²
Rosenholmvej 8A 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	03-08-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Rosenholmvej 6B 8543 Hornslet	119 m²	1,0 km	08-08-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Rosenholmvej 4A 8543 Hornslet	119 m²	1,1 km	09-07-2026	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu