Ole Kirks Vej 10

Villa · 170 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.897 kr/m².2.715.300 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.711.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+351,92 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte600.000 kr.
2016majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1967Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hejnsvigvej 14 7190 Billund	171 m²	405 m	18-08-2026	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Systemvej 32 7190 Billund	174 m²	366 m	22-05-2026	2.230.000 kr.	12.816 kr./m²
Toften 17 7190 Billund	167 m²	422 m	24-06-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Toften 47 7190 Billund	175 m²	488 m	19-02-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Systemvej 30 7190 Billund	180 m²	343 m	01-09-2026	2.698.000 kr.	14.989 kr./m²
Mølleparken 117 7190 Billund	169 m²	789 m	04-08-2025	2.625.000 kr.	15.533 kr./m²
Plougslundvej 181 7190 Billund	171 m²	875 m	09-12-2023	2.350.000 kr.	13.743 kr./m²
Møllevej 2 7190 Billund	161 m²	507 m	02-09-2024	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Skovparken 206 7190 Billund	160 m²	522 m	19-12-2024	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Skovparken 320 7190 Billund	178 m²	625 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu