Ole Rømers Vej 53B, Vridsløsemagle

Rækkehus · 154 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 1.058 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1957
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1058 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.974 kr/m².3.524.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOle gns: 50.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.717 kr/m²+48,30 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.815.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 2.222.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.815.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg2.222.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovtoftegade 15, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	2,5 km	15-04-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Klovtoftegade 13, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	2,5 km	11-06-2024	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Hørskætten 2D, Klovtofte 2630 Taastrup	133 m²	2,5 km	06-10-2024	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Banestokken 3 2630 Taastrup	146 m²	3,2 km	17-12-2024	3.540.000 kr.	24.247 kr./m²
H P Olsens Vænge 3 2630 Taastrup	137 m²	2,9 km	12-06-2026	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22A 2630 Taastrup	129 m²	2,9 km	21-06-2025	3.350.000 kr.	25.969 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 22E 2630 Taastrup	129 m²	2,9 km	26-06-2026	3.900.000 kr.	30.233 kr./m²
Cathrinebergvej 18B, Sengeløse 2630 Taastrup	166 m²	3,7 km	09-04-2026	4.295.000 kr.	25.873 kr./m²
Vintoften 6D, Sengeløse 2630 Taastrup	133 m²	3,2 km	07-09-2025	3.612.000 kr.	27.158 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	2,6 km	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu