Olfert Fischers Vej 27E, st.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 568 m²
Bebygget areal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.912 kr/m².969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlfert gns: 6.517 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 11.753 kr/m²-44,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering545.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,73 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 290.000 kr.
25. jul. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 545.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, andet350.000 kr.
2018nov.Ejerskifte290.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olfert Fischers Vej 27A, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	24 m	07-07-2026	255.000 kr.	4.397 kr./m²
Olfert Fischers Vej 21C 9900 Frederikshavn	69 m²	108 m	03-06-2026	365.000 kr.	5.290 kr./m²
Olfert Fischers Vej 23C 9900 Frederikshavn	88 m²	57 m	31-07-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Bovinsgade 2, 1. 9900 Frederikshavn	58 m²	1,5 km	25-03-2026	400.000 kr.	6.897 kr./m²
Hjørringvej 38, 1. 9900 Frederikshavn	62 m²	924 m	28-02-2024	1.675.000 kr.	27.016 kr./m²
Sneppevej 9, st. 9900 Frederikshavn	59 m²	1,4 km	15-10-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Sneppevej 9, 1. 9900 Frederikshavn	59 m²	1,4 km	15-10-2024	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Parallelvej 5B 9900 Frederikshavn	62 m²	1,2 km	02-02-2025	1.900.000 kr.	30.645 kr./m²
Hjørringvej 2B 9900 Frederikshavn	65 m²	1,2 km	10-12-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Mette Billes Vej 12 9900 Frederikshavn	75 m²	911 m	12-12-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu