Olivenvej 10, Næsby Strand

Fritidshus · 55 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 55 m².1.138.720 kr.
2Vores vurdering1.273.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1859,45 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2001 · Alm. Salg: 65.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200365.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	79 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	44 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	614 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Birkevej 34, Næsby Strand 4200 Slagelse	53 m²	743 m	20-03-2025	1.305.000 kr.	24.623 kr./m²
Hvedevangen 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	55 m²	1,0 km	13-03-2025	1.345.000 kr.	24.455 kr./m²
Stenten 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	49 m²	394 m	07-08-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Strandvænget 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	287 m	23-04-2025	2.300.000 kr.	37.097 kr./m²
Kejserkåbevej 15, Kelstrup 4200 Slagelse	55 m²	1,4 km	15-10-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Birkevej 8, Næsby Strand 4200 Slagelse	61 m²	484 m	14-06-2024	998.000 kr.	16.361 kr./m²
Leddet 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	342 m	17-08-2026	995.000 kr.	16.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu