Ollingvej 3, Sdr Hygum, 6630 Rødding — Landejendom · 248 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 15.397 m², 8 værelser, opført i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 15397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.445 kr/m².4.900.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.298.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,09 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.298.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knorborgvej 4 6630 Rødding	208 m²	2,5 km	24-08-2026	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Skolegade 36, Sdr Hygum 6630 Rødding	204 m²	2,5 km	21-02-2024	5.900.000 kr.	28.922 kr./m²
Barslundvej 6, Sdr Hygum 6630 Rødding	206 m²	3,5 km	31-08-2025	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Havmarkvej 2, Harreby 6630 Rødding	326 m²	4,1 km	07-07-2024	3.200.000 kr.	9.816 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	5,9 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	7,0 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	8,5 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	5,5 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	8,1 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	5,9 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu