Olof Palmes Allé 31B, st. 1

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2010

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 2067 m²
Bebygget areal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².2.443.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlof gns: 35.145 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.196 kr/m²-23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering2.073.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,24 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2010Bygget
2009aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olof Palmes Allé 31A, 6. 2 8200 Aarhus N	68 m²	58 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	44.044 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	58 m	07-07-2026	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 2 8200 Aarhus N	68 m²	58 m	06-05-2024	2.200.000 kr.	32.353 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 3. 4 8200 Aarhus N	69 m²	58 m	01-09-2026	2.995.000 kr.	43.406 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 1. 1 8200 Aarhus N	69 m²	58 m	02-02-2026	2.425.000 kr.	35.145 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 2. 1 8200 Aarhus N	69 m²	58 m	14-08-2025	2.498.000 kr.	36.203 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 4. 3 8200 Aarhus N	69 m²	58 m	08-12-2024	2.430.000 kr.	35.217 kr./m²
Olof Palmes Allé 31A, 5. 4 8200 Aarhus N	69 m²	58 m	15-02-2024	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Randersvej 67, st. 8200 Aarhus N	51 m²	1,6 km	14-12-2025	1.998.000 kr.	39.176 kr./m²
Jordbrovej 29, 2. 3 8200 Aarhus N	49 m²	1,7 km	25-08-2025	1.745.000 kr.	35.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu