Olriksvej 11A

Villa · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.648 kr/m².4.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlriksvej gns: 32.680 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.184.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,18 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.184.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 56 3000 Helsingør	116 m²	103 m	15-04-2025	5.185.000 kr.	44.698 kr./m²
Mads Holms Vej 46C 3000 Helsingør	115 m²	156 m	24-06-2025	3.175.000 kr.	27.609 kr./m²
Galschiøtsvej 1 3000 Helsingør	115 m²	300 m	08-07-2026	4.590.000 kr.	39.913 kr./m²
Skjoldsvej 27 3000 Helsingør	115 m²	441 m	11-03-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Rosenkildevej 31 3000 Helsingør	112 m²	383 m	02-09-2025	5.100.000 kr.	45.536 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	486 m	14-12-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Montebello Alle 34 3000 Helsingør	113 m²	486 m	12-08-2026	4.100.000 kr.	36.283 kr./m²
Esrumvej 30 3000 Helsingør	115 m²	639 m	05-04-2025	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Gurrevej 31 3000 Helsingør	110 m²	296 m	09-03-2026	4.250.000 kr.	38.636 kr./m²
Esrumvej 7B 3000 Helsingør	118 m²	593 m	22-11-2025	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu