Olsbæk Strandvej 23A

Villa · 186 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.074 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.750 kr/m².6.182.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²-16,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.550.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
16. jan. 2020 · Alm. Salg: 6.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.550.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
2019nov.Ejerskifte6.650.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	211 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	392 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	481 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	140 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	576 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	79 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	135 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Nattergalevej 3 2670 Greve	180 m²	227 m	27-04-2026	6.650.000 kr.	36.944 kr./m²
Løvsangervej 6 2670 Greve	175 m²	37 m	31-08-2025	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Rytterbakken 22 2670 Greve	187 m²	538 m	24-06-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu