Olsbæk Strandvej 61A

Villa · 241 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.932.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.865 kr/m².7.348.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.968.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,04 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2005 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.968.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2005apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	340 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	50 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	82 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	672 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	110 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	43 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	321 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	30-11-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Valdemarsvej 1 2670 Greve	234 m²	1,0 km	19-10-2026	7.300.000 kr.	31.197 kr./m²
Skovparken 2A 2670 Greve	227 m²	792 m	12-06-2024	8.200.000 kr.	36.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu