Olsbæk Strandvej 68

Villa · 101 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.375 kr/m².4.428.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.921.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,73 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.921.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1980Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 30 2670 Greve	101 m²	439 m	04-09-2026	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Olsbæk Strandvej 20 2670 Greve	119 m²	515 m	27-12-2023	3.475.000 kr.	29.202 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	42 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	765 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Glentevej 1 2670 Greve	98 m²	365 m	11-01-2026	4.400.000 kr.	44.898 kr./m²
Pakivej 6 2670 Greve	100 m²	971 m	19-09-2024	4.575.000 kr.	45.750 kr./m²
Højager 34 2670 Greve	102 m²	1,0 km	06-08-2024	2.935.000 kr.	28.775 kr./m²
Hundige Strandvej 111 2670 Greve	102 m²	1,0 km	18-11-2025	4.245.000 kr.	41.618 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	1,0 km	30-06-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²
Brittavej 8 2670 Greve	100 m²	1,0 km	21-05-2026	4.400.000 kr.	44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu