Olsbjergvej 19

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 940 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.506 kr/m².3.121.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 18.885 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering3.241.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1123,33 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2013 · Alm. Salg: 265.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.241.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbjergvej 13 4760 Vordingborg	167 m²	34 m	26-03-2024	3.695.000 kr.	22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14 4760 Vordingborg	217 m²	154 m	23-06-2024	3.395.000 kr.	15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 26 4760 Vordingborg	175 m²	168 m	23-09-2025	3.935.000 kr.	22.486 kr./m²
Karpevænget 2 4760 Vordingborg	174 m²	404 m	13-11-2023	2.900.000 kr.	16.667 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	286 m	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Aborrevænget 1 4760 Vordingborg	189 m²	332 m	24-02-2024	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Hjortholmsvej 2 4760 Vordingborg	165 m²	137 m	18-03-2024	3.195.000 kr.	19.364 kr./m²
Damvænget 17 4760 Vordingborg	182 m²	727 m	07-12-2025	2.595.000 kr.	14.258 kr./m²
Hulemosevej 8 4760 Vordingborg	175 m²	650 m	05-06-2025	2.120.000 kr.	12.114 kr./m²
Ørredbakken 5 4760 Vordingborg	169 m²	504 m	10-01-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu