Oluf Rings Vej 3, Ødum

Villa · 124 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.054 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.586 kr/m².1.811.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.763.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,17 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1998 · Alm. Salg: 889.824 kr.
I dag · vores estimat: 1.763.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg889.824 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	59 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	55 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	589 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	625 m	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling 8370 Hadsten	123 m²	1,6 km	10-12-2025	1.353.000 kr.	11.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling 8370 Hadsten	129 m²	1,7 km	20-03-2024	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	1,7 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling 8370 Hadsten	130 m²	1,9 km	22-05-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²
Tåstrupvej 8, Selling 8370 Hadsten	130 m²	1,9 km	25-08-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Ådalen 8, Selling 8370 Hadsten	126 m²	2,2 km	23-02-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu