Oluf Rings Vej 30, Ødum

Villa · 226 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 959 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.639 kr/m².2.877.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.440.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,42 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2009Bygget
2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	102 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	96 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
I P Hartmanns Vej 14, Ødum 8370 Hadsten	269 m²	525 m	30-10-2025	4.315.000 kr.	16.041 kr./m²
H.C.Andersens Vej 19, Selling 8370 Hadsten	250 m²	1,6 km	04-12-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Tåstrupvej 54, Tåstrup 8370 Hadsten	243 m²	2,0 km	27-04-2025	2.960.000 kr.	12.181 kr./m²
H.C.Andersens Vej 24, Selling 8370 Hadsten	198 m²	1,8 km	04-01-2026	2.185.000 kr.	11.035 kr./m²
Bavnehøjvej 103, Hadbjerg 8370 Hadsten	232 m²	2,7 km	18-11-2024	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
St.St.Blichers Vej 14, Selling 8370 Hadsten	263 m²	1,7 km	25-03-2025	2.500.000 kr.	9.506 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	518 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
H.C.Andersens Vej 3, Selling 8370 Hadsten	192 m²	2,0 km	13-02-2024	1.465.000 kr.	7.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu