Oluf Rings Vej 7, Ødum

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.513 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1513 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.389 kr/m².2.226.600 kr.
2Vores vurdering2.538.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,29 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 387.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.538.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007387.400 kr.
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	30 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	64 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	602 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	1,8 km	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²
Holbergsvej 8, Selling 8370 Hadsten	179 m²	1,9 km	21-08-2025	2.250.000 kr.	12.570 kr./m²
Byvej 14, Selling 8370 Hadsten	168 m²	2,1 km	16-10-2025	2.275.000 kr.	13.542 kr./m²
Ådalen 11, Selling 8370 Hadsten	170 m²	2,2 km	01-12-2025	2.525.000 kr.	14.853 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	2,2 km	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Tåstrupvej 27, Selling 8370 Hadsten	183 m²	2,0 km	03-06-2026	1.675.000 kr.	9.153 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,2 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu