Olufsgade 20

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2001. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 996 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.414 kr/m².1.799.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
4Vores vurdering1.636.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,26 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte1.600.000 kr.
2024jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2001Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	261 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Olufsgade 69 9700 Brønderslev	175 m²	520 m	12-02-2025	1.225.000 kr.	7.000 kr./m²
Olufsgade 74 9700 Brønderslev	144 m²	567 m	23-02-2024	1.532.000 kr.	10.639 kr./m²
Olufsgade 44 9700 Brønderslev	137 m²	241 m	11-11-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Olufsgade 59 9700 Brønderslev	130 m²	399 m	09-02-2025	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Olufsgade 64 9700 Brønderslev	200 m²	440 m	08-02-2025	3.225.000 kr.	16.125 kr./m²
Olufsgade 25 9700 Brønderslev	99 m²	87 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	436 m	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Olufsgade 45 9700 Brønderslev	96 m²	259 m	11-03-2025	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	160 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu