Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Olufsgade 64

Villa · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.125 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
851.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.878 kr/m².1.929.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOlufsgade gns: 9.646 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 279% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.959.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,25 pct. siden sep. 2020
477k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 2020850.000 kr.31. aug. 20253.225.000 kr.I dag · vores estimat1.959.183 kr.Markedet · 1992717.800 kr.Markedet · 1993674.200 kr.Markedet · 1994753.400 kr.Markedet · 1995613.000 kr.Markedet · 1996787.000 kr.Markedet · 1997477.200 kr.Markedet · 19981.039.000 kr.Markedet · 19991.269.000 kr.Markedet · 20001.132.200 kr.Markedet · 20011.444.400 kr.Markedet · 20021.296.200 kr.Markedet · 20031.068.600 kr.Markedet · 20041.197.200 kr.Markedet · 20051.208.400 kr.Markedet · 20061.455.400 kr.Markedet · 20071.447.400 kr.Markedet · 20081.395.800 kr.Markedet · 20091.746.600 kr.Markedet · 20101.734.800 kr.Markedet · 20111.532.800 kr.Markedet · 20121.445.400 kr.Markedet · 20131.311.600 kr.Markedet · 20142.065.000 kr.Markedet · 20151.583.400 kr.Markedet · 20161.328.800 kr.Markedet · 20171.576.200 kr.Markedet · 20181.833.200 kr.Markedet · 20191.485.800 kr.Markedet · 20201.893.800 kr.Markedet · 20211.991.200 kr.Markedet · 20222.003.800 kr.Markedet · 20231.742.600 kr.Markedet · 20242.127.800 kr.Markedet · 20251.862.000 kr.Markedet · 20262.230.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.959.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²58 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Olufsgade 69
9700 Brønderslev		175 m²89 m12-02-20251.225.000 kr.7.000 kr./m²
Olufsgade 46
9700 Brønderslev		155 m²180 m19-08-20261.115.000 kr.7.194 kr./m²
Olufsgade 20
9700 Brønderslev		161 m²440 m09-01-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²128 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Olufsgade 44
9700 Brønderslev		137 m²200 m11-11-20251.650.000 kr.12.044 kr./m²
Olufsgade 59
9700 Brønderslev		130 m²52 m09-02-20251.125.000 kr.8.654 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²227 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Abelsgade 24
9700 Brønderslev		198 m²391 m23-09-20252.095.000 kr.10.581 kr./m²
Skjoldsgade 21
9700 Brønderslev		203 m²399 m01-05-20263.135.000 kr.15.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden