Omannsvej 13, Ølholm

Villa · 137 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 929 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 137 m².1.187.379 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.318.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,82 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.318.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2011Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omannsvej 6, Ølholm 7160 Tørring	111 m²	102 m	22-05-2025	1.660.000 kr.	14.955 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	113 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Østervang 18, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	120 m	05-11-2026	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	226 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Skolevej 25, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	69 m	01-05-2026	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Abildtoft 5, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	337 m	17-08-2026	900.000 kr.	6.250 kr./m²
Abildtoft 6, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	343 m	09-07-2024	930.000 kr.	6.458 kr./m²
Søndervang 2, Ølholm 7160 Tørring	146 m²	234 m	08-04-2025	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Østervang 19, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	143 m	04-07-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	299 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu