Omannsvej 6, Ølholm

Villa · 111 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1068 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.203.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.667 kr/m² × 111 m².962.037 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
3Vores vurdering1.415.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2018aug.Ejerskifte895.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 47, Ølholm 7160 Tørring	110 m²	256 m	03-12-2023	1.575.000 kr.	14.318 kr./m²
Østervang 3, Ølholm 7160 Tørring	105 m²	170 m	28-07-2024	1.165.000 kr.	11.095 kr./m²
Vejlevej 61, Ølholm 7160 Tørring	107 m²	361 m	16-04-2024	1.195.000 kr.	11.168 kr./m²
Søndervang 20, Ølholm 7160 Tørring	102 m²	674 m	14-04-2025	925.000 kr.	9.069 kr./m²
Søndervang 23 7160 Tørring	125 m²	543 m	13-05-2026	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Skolevej 49 7160 Tørring	130 m²	273 m	12-08-2026	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Østervang 14, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	60 m	12-02-2024	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Østervang 18, Ølholm 7160 Tørring	136 m²	105 m	05-11-2026	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Rosavej 44 7160 Tørring	111 m²	2,7 km	05-06-2026	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Abildtoft 5, Ølholm 7160 Tørring	144 m²	389 m	17-08-2026	900.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu