Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Omme Landevej 37, st., Filskov Mark

Landejendom · 120 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 35.574 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
35574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.441 kr/m².9.161.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)35574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.899.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden mar. 2013
186k4,9M9,7M14,4M19,1M19921996200120052009201320172021202514. mar. 20134.945.000 kr.16. jun. 20134.945.000 kr.I dag · vores estimat5.899.731 kr.Markedet · 19921.484.400 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994507.360 kr.Markedet · 1995411.360 kr.Markedet · 1996644.160 kr.Markedet · 19981.645.200 kr.Markedet · 19991.130.400 kr.Markedet · 2000309.840 kr.Markedet · 2001554.520 kr.Markedet · 20022.900.640 kr.Markedet · 2003992.280 kr.Markedet · 20041.035.120 kr.Markedet · 20051.684.440 kr.Markedet · 20061.038.960 kr.Markedet · 20071.038.960 kr.Markedet · 20081.620.600 kr.Markedet · 20091.661.520 kr.Markedet · 20101.557.120 kr.Markedet · 20112.534.760 kr.Markedet · 20123.603.480 kr.Markedet · 20134.944.960 kr.Markedet · 20147.862.880 kr.Markedet · 20151.504.440 kr.Markedet · 20162.194.200 kr.Markedet · 20173.090.960 kr.Markedet · 2018940.320 kr.Markedet · 20191.578.960 kr.Markedet · 2020981.600 kr.Markedet · 20211.920.960 kr.Markedet · 202210.450.560 kr.Markedet · 20232.305.080 kr.Markedet · 20241.630.200 kr.Markedet · 20252.985.720 kr.Markedet · 20262.051.160 kr.Markedet · 20271.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2013 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
16. jun. 2013 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
5.899.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.945.000 kr.
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²3,5 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²2,8 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²4,3 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²2,2 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²5,4 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 428, Dal
7200 Grindsted		65 m²6,2 km16-09-20247.200.000 kr.110.769 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²6,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²7,4 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²6,3 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²4,1 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden