Omøvej 2A

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 611 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.160 kr/m².2.917.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.421.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,37 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	752 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Høgevænget 12 4060 Kirke Såby	177 m²	592 m	28-04-2024	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Ravnevænget 8 4060 Kirke Såby	177 m²	657 m	11-06-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Ørnevænget 2 4060 Kirke Såby	192 m²	485 m	27-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	798 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	675 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	675 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Birkevænget 8 4060 Kirke Såby	174 m²	750 m	18-12-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Birkevænget 1 4060 Kirke Såby	171 m²	703 m	28-01-2025	2.745.000 kr.	16.053 kr./m²
Fyrrevænget 5 4060 Kirke Såby	171 m²	704 m	29-01-2025	2.795.000 kr.	16.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu