Omøvej 5

Villa · 216 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 878 m², 7 værelser, opført i 1870, renoveret i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 899.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.347 kr/m².3.211.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.893.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,80 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg: 667.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.893.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, familiehandel667.000 kr.
1974Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsvej 6 4060 Kirke Såby	212 m²	229 m	11-03-2025	3.625.000 kr.	17.099 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	764 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	762 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	310 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Falkevænget 12 4060 Kirke Såby	209 m²	720 m	13-10-2025	3.495.000 kr.	16.722 kr./m²
Ørnevænget 2 4060 Kirke Såby	192 m²	486 m	27-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	917 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Kastanievej 11A 4060 Kirke Såby	221 m²	1,3 km	25-06-2025	5.500.000 kr.	24.887 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	685 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	685 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu