Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 12

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.022 kr/m².1.523.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden okt. 2017
102k593k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2017522.684 kr.14. maj 20191.110.000 kr.31. maj 20231.123.000 kr.16. maj 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.531.142 kr.Markedet · 1992354.776 kr.Markedet · 1993317.200 kr.Markedet · 1994503.738 kr.Markedet · 1995483.364 kr.Markedet · 1996513.132 kr.Markedet · 1997101.504 kr.Markedet · 1998447.496 kr.Markedet · 1999803.370 kr.Markedet · 2000602.802 kr.Markedet · 2001587.674 kr.Markedet · 2002742.370 kr.Markedet · 2003793.976 kr.Markedet · 2004553.636 kr.Markedet · 2005414.190 kr.Markedet · 2006520.330 kr.Markedet · 2007933.788 kr.Markedet · 20081.199.382 kr.Markedet · 2009949.526 kr.Markedet · 2010855.586 kr.Markedet · 20111.273.070 kr.Markedet · 20121.310.158 kr.Markedet · 2013983.686 kr.Markedet · 20141.062.620 kr.Markedet · 20151.122.400 kr.Markedet · 2016813.984 kr.Markedet · 20171.051.396 kr.Markedet · 2018966.850 kr.Markedet · 20191.020.164 kr.Markedet · 20201.256.356 kr.Markedet · 20211.321.138 kr.Markedet · 20221.826.096 kr.Markedet · 20231.525.000 kr.Markedet · 20241.406.416 kr.Markedet · 20251.448.750 kr.Markedet · 20261.525.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
522.684 kr.
14. maj 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.123.000 kr.
16. maj 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.123.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.110.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte522.684 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²131 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Østergade 27
9320 Hjallerup		120 m²486 m19-01-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skolegade 9
9320 Hjallerup		126 m²389 m15-07-20261.265.000 kr.10.040 kr./m²
Benediktevej 4
9320 Hjallerup		124 m²693 m21-10-2025995.000 kr.8.024 kr./m²
Tennisskoven 69
9320 Hjallerup		128 m²608 m22-11-20232.095.000 kr.16.367 kr./m²
Hegely 38
9320 Hjallerup		121 m²1,0 km30-04-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Jakobsgade 9
9320 Hjallerup		122 m²1,2 km04-09-20261.595.000 kr.13.074 kr./m²
Ingridsvej 1
9320 Hjallerup		115 m²720 m08-02-20241.075.000 kr.9.348 kr./m²
Hvidkløvervej 4
9320 Hjallerup		129 m²737 m09-12-20241.500.000 kr.11.628 kr./m²
Søndermarken 6
9320 Hjallerup		125 m²1,1 km11-02-20261.549.000 kr.12.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden