Menu
For mæglere Log ind
Omorikavej 2
D

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 2

Villa · 168 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.713 kr/m².2.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,99 pct. siden dec. 2003
140k816k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat1.736.886 kr.Markedet · 1992488.544 kr.Markedet · 1993436.800 kr.Markedet · 1994693.672 kr.Markedet · 1995665.616 kr.Markedet · 1996706.608 kr.Markedet · 1997139.776 kr.Markedet · 1998616.224 kr.Markedet · 19991.106.280 kr.Markedet · 2000830.088 kr.Markedet · 2001809.256 kr.Markedet · 20021.022.280 kr.Markedet · 20031.093.344 kr.Markedet · 2004762.384 kr.Markedet · 2005570.360 kr.Markedet · 2006716.520 kr.Markedet · 20071.285.872 kr.Markedet · 20081.651.608 kr.Markedet · 20091.307.544 kr.Markedet · 20101.178.184 kr.Markedet · 20111.753.080 kr.Markedet · 20121.804.152 kr.Markedet · 20131.354.584 kr.Markedet · 20141.463.280 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.120.896 kr.Markedet · 20171.447.824 kr.Markedet · 20181.331.400 kr.Markedet · 20191.404.816 kr.Markedet · 20201.730.064 kr.Markedet · 20211.819.272 kr.Markedet · 20222.514.624 kr.Markedet · 20232.100.000 kr.Markedet · 20241.936.704 kr.Markedet · 20251.995.000 kr.Markedet · 20262.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²38 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²167 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²156 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²501 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²306 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Tennisskoven 145
9320 Hjallerup		170 m²628 m05-06-20253.705.000 kr.21.794 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²481 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Nørre Alle 10
9320 Hjallerup		178 m²480 m26-05-20241.715.000 kr.9.635 kr./m²
Hegely 59
9320 Hjallerup		169 m²946 m05-11-20242.250.000 kr.13.314 kr./m²
Ingridsvej 5
9320 Hjallerup		163 m²811 m19-11-20231.100.000 kr.6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden