Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 4

Villa · 157 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.420 m², 7 værelser, opført i 1853, renoveret i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.824 kr/m².1.973.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1853 (173 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1853-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden aug. 2022
131k685k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.500.000 kr.14. jan. 20261.820.000 kr.I dag · vores estimat1.954.018 kr.Markedet · 1992456.556 kr.Markedet · 1993408.200 kr.Markedet · 1994648.253 kr.Markedet · 1995622.034 kr.Markedet · 1996660.342 kr.Markedet · 1997130.624 kr.Markedet · 1998575.876 kr.Markedet · 19991.033.845 kr.Markedet · 2000775.737 kr.Markedet · 2001756.269 kr.Markedet · 2002955.345 kr.Markedet · 20031.021.756 kr.Markedet · 2004712.466 kr.Markedet · 2005533.015 kr.Markedet · 2006669.605 kr.Markedet · 20071.201.678 kr.Markedet · 20081.543.467 kr.Markedet · 20091.221.931 kr.Markedet · 20101.101.041 kr.Markedet · 20111.638.295 kr.Markedet · 20121.686.023 kr.Markedet · 20131.265.891 kr.Markedet · 20141.367.470 kr.Markedet · 20151.444.400 kr.Markedet · 20161.047.504 kr.Markedet · 20171.353.026 kr.Markedet · 20181.244.225 kr.Markedet · 20191.312.834 kr.Markedet · 20201.616.786 kr.Markedet · 20211.700.153 kr.Markedet · 20222.349.976 kr.Markedet · 20231.962.500 kr.Markedet · 20241.809.896 kr.Markedet · 20251.864.375 kr.Markedet · 20261.962.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²131 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Jernbanegade 11
9320 Hjallerup		160 m²270 m27-08-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Kastanie Alle 6
9320 Hjallerup		152 m²308 m28-02-20251.900.000 kr.12.500 kr./m²
Kongensgade 18
9320 Hjallerup		158 m²610 m22-06-20261.685.000 kr.10.665 kr./m²
Vestergade 23, st.
9320 Hjallerup		160 m²518 m16-10-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Nobilisvej 5
9320 Hjallerup		168 m²162 m21-07-20261.800.000 kr.10.714 kr./m²
Kongensgade 14
9320 Hjallerup		150 m²543 m17-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tennisskoven 51
9320 Hjallerup		148 m²474 m03-03-20263.075.000 kr.20.777 kr./m²
Kongensgade 9
9320 Hjallerup		149 m²567 m10-05-20261.328.000 kr.8.913 kr./m²
Tennisskoven 34
9320 Hjallerup		167 m²532 m04-09-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden