Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Omorikavej 8

Villa · 198 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.159 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².2.095.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.869.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,77 pct. siden feb. 1998
165k962k1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 1998425.000 kr.I dag · vores estimat1.869.024 kr.Markedet · 1992575.784 kr.Markedet · 1993514.800 kr.Markedet · 1994817.542 kr.Markedet · 1995784.476 kr.Markedet · 1996832.788 kr.Markedet · 1997164.736 kr.Markedet · 1998726.264 kr.Markedet · 19991.303.830 kr.Markedet · 2000978.318 kr.Markedet · 2001953.766 kr.Markedet · 20021.204.830 kr.Markedet · 20031.288.584 kr.Markedet · 2004898.524 kr.Markedet · 2005672.210 kr.Markedet · 2006844.470 kr.Markedet · 20071.515.492 kr.Markedet · 20081.946.538 kr.Markedet · 20091.541.034 kr.Markedet · 20101.388.574 kr.Markedet · 20112.066.130 kr.Markedet · 20122.126.322 kr.Markedet · 20131.596.474 kr.Markedet · 20141.724.580 kr.Markedet · 20151.821.600 kr.Markedet · 20161.321.056 kr.Markedet · 20171.706.364 kr.Markedet · 20181.569.150 kr.Markedet · 20191.655.676 kr.Markedet · 20202.039.004 kr.Markedet · 20212.144.142 kr.Markedet · 20222.963.664 kr.Markedet · 20232.475.000 kr.Markedet · 20242.282.544 kr.Markedet · 20252.351.250 kr.Markedet · 20262.475.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 1998 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.869.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Omorikavej 4
9320 Hjallerup		157 m²75 m22-10-20251.820.000 kr.11.592 kr./m²
Omorikavej 12
9320 Hjallerup		122 m²56 m01-05-20241.300.000 kr.10.656 kr./m²
Granvej 3
9320 Hjallerup		193 m²134 m17-06-20262.650.000 kr.13.731 kr./m²
Sitkavej 1
9320 Hjallerup		202 m²303 m09-05-20251.800.000 kr.8.911 kr./m²
Kastanie Alle 3
9320 Hjallerup		203 m²329 m15-12-20252.400.000 kr.11.823 kr./m²
Tennisskoven 21
9320 Hjallerup		192 m²413 m22-05-20262.125.000 kr.11.068 kr./m²
Ågade 2
9320 Hjallerup		205 m²485 m03-12-20241.853.000 kr.9.039 kr./m²
Vestergade 20
9320 Hjallerup		209 m²387 m16-09-20251.555.000 kr.7.440 kr./m²
Elme Alle 1
9320 Hjallerup		187 m²514 m24-06-20241.500.000 kr.8.021 kr./m²
Tennisskoven 105
9320 Hjallerup		204 m²722 m07-10-20263.950.000 kr.19.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden