Omvej 6

Fritidshus · 111 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.170 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.579 kr/m².4.583.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2170 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.815.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1985,64 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 1993 · Alm. Salg: 278.831 kr.
I dag · vores estimat: 5.815.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1993apr.Solgt, alm. frit salg278.831 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	91 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	364 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	376 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	738 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Stubmarken 6 3360 Liseleje	123 m²	306 m	28-08-2026	6.650.000 kr.	54.065 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	1,1 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	1,3 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	917 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	346 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	1,6 km	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu