Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 13

Villa · 136 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.553 kr/m².2.129.200 kr.
  2. 2Vores vurdering1.987.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,61 pct. siden jul. 2003
171k731k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20031.365.000 kr.I dag · vores estimat1.987.557 kr.Markedet · 1992469.744 kr.Markedet · 1993556.240 kr.Markedet · 1994630.768 kr.Markedet · 1995490.416 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997706.112 kr.Markedet · 1998171.088 kr.Markedet · 1999729.912 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 20011.162.936 kr.Markedet · 2002822.936 kr.Markedet · 2003742.968 kr.Markedet · 2004964.104 kr.Markedet · 2005575.552 kr.Markedet · 20061.316.888 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20081.388.288 kr.Markedet · 20091.365.712 kr.Markedet · 2010614.992 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.193.672 kr.Markedet · 20141.301.656 kr.Markedet · 20151.588.752 kr.Markedet · 20161.464.856 kr.Markedet · 20171.436.840 kr.Markedet · 20181.042.032 kr.Markedet · 20191.235.968 kr.Markedet · 20201.516.672 kr.Markedet · 20211.645.736 kr.Markedet · 20221.916.784 kr.Markedet · 20231.926.712 kr.Markedet · 20242.098.616 kr.Markedet · 20251.772.896 kr.Markedet · 20261.815.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2003 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Ejerskifte
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.365.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997feb.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²284 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sødringholmsvej 11
8930 Randers NØ		148 m²36 m15-09-20241.875.000 kr.12.669 kr./m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²299 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Sødringholmsvej 6
8930 Randers NØ		147 m²137 m09-06-20261.995.000 kr.13.571 kr./m²
Kollerupvej 19
8930 Randers NØ		147 m²202 m11-04-20242.152.000 kr.14.639 kr./m²
Soløjedalen 26
8930 Randers NØ		136 m²893 m29-11-20242.555.000 kr.18.787 kr./m²
Perledalen 15
8930 Randers NØ		145 m²364 m08-05-20262.655.000 kr.18.310 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²471 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²399 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²816 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden