Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Opaldalen 4

Villa · 128 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.126 kr/m².2.200.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.088.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden jun. 2013
161k688k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.685.000 kr.I dag · vores estimat2.088.184 kr.Markedet · 1992442.112 kr.Markedet · 1993523.520 kr.Markedet · 1994593.664 kr.Markedet · 1995461.568 kr.Markedet · 1996631.040 kr.Markedet · 1997664.576 kr.Markedet · 1998161.024 kr.Markedet · 1999686.976 kr.Markedet · 2000871.680 kr.Markedet · 20011.094.528 kr.Markedet · 2002774.528 kr.Markedet · 2003699.264 kr.Markedet · 2004907.392 kr.Markedet · 2005541.696 kr.Markedet · 20061.239.424 kr.Markedet · 20071.802.240 kr.Markedet · 20081.306.624 kr.Markedet · 20091.285.376 kr.Markedet · 2010578.816 kr.Markedet · 2011966.912 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.123.456 kr.Markedet · 20141.225.088 kr.Markedet · 20151.495.296 kr.Markedet · 20161.378.688 kr.Markedet · 20171.352.320 kr.Markedet · 2018980.736 kr.Markedet · 20191.163.264 kr.Markedet · 20201.427.456 kr.Markedet · 20211.548.928 kr.Markedet · 20221.804.032 kr.Markedet · 20231.813.376 kr.Markedet · 20241.975.168 kr.Markedet · 20251.668.608 kr.Markedet · 20261.708.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bidstrupvej 25
8930 Randers NØ		128 m²361 m14-09-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Blåklokkedalen 24
8930 Randers NØ		128 m²477 m16-08-20252.620.000 kr.20.469 kr./m²
Topasdalen 2
8930 Randers NØ		126 m²452 m24-02-20262.095.000 kr.16.627 kr./m²
Topasdalen 5
8930 Randers NØ		124 m²401 m29-08-20242.225.000 kr.17.944 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²827 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²841 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²869 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²343 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²890 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Myntebakken 15
8930 Randers NØ		128 m²1,2 km12-10-20252.975.000 kr.23.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden