Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Oppegårdsvej 30

Rækkehus · 113 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 413 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.156 kr/m².4.690.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.100.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,94 pct. siden aug. 2000
619k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20001.070.000 kr.14. nov. 20151.925.000 kr.I dag · vores estimat5.100.123 kr.Markedet · 1992715.403 kr.Markedet · 1993758.569 kr.Markedet · 1994681.729 kr.Markedet · 1995710.205 kr.Markedet · 1996878.914 kr.Markedet · 19971.085.252 kr.Markedet · 19981.349.333 kr.Markedet · 19991.204.919 kr.Markedet · 20001.018.808 kr.Markedet · 20011.416.794 kr.Markedet · 20021.456.457 kr.Markedet · 20031.359.729 kr.Markedet · 20041.895.349 kr.Markedet · 20051.917.045 kr.Markedet · 20062.839.125 kr.Markedet · 20072.226.326 kr.Markedet · 20082.464.530 kr.Markedet · 20092.008.575 kr.Markedet · 20102.320.116 kr.Markedet · 20112.375.373 kr.Markedet · 20122.388.594 kr.Markedet · 20132.675.840 kr.Markedet · 20142.622.617 kr.Markedet · 20152.568.151 kr.Markedet · 20162.124.400 kr.Markedet · 20172.682.394 kr.Markedet · 20183.235.755 kr.Markedet · 20193.327.398 kr.Markedet · 20203.516.673 kr.Markedet · 20213.722.333 kr.Markedet · 20224.575.483 kr.Markedet · 20234.074.554 kr.Markedet · 20243.616.000 kr.Markedet · 20254.445.872 kr.Markedet · 20265.273.371 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
14. nov. 2015 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oppegårdsvej 5
2650 Hvidovre		114 m²39 m16-10-20255.195.000 kr.45.570 kr./m²
Oppegårdsvej 8
2650 Hvidovre		72 m²84 m11-04-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ketteholm 127
2650 Hvidovre		123 m²381 m31-10-20254.495.000 kr.36.545 kr./m²
Bibliotekvej 41
2650 Hvidovre		119 m²712 m28-07-20255.270.000 kr.44.286 kr./m²
M Bechs Alle 140
2650 Hvidovre		107 m²871 m04-07-20266.450.000 kr.60.280 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²767 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Bredkær 8
2650 Hvidovre		104 m²709 m06-05-20253.995.000 kr.38.413 kr./m²
Rebæk Alle 49B
2650 Hvidovre		117 m²1,2 km09-06-20254.800.000 kr.41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A
2650 Hvidovre		117 m²1,2 km10-08-20254.200.000 kr.35.897 kr./m²
Ketteholm 47
2650 Hvidovre		131 m²257 m05-11-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden