Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ordrup Gade 18A, Ordrup

Villa · 180 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.695 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
5695 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.180.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.654 kr/m².2.258.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.275.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,16 pct. siden nov. 2021
278k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.350.000 kr.I dag · vores estimat2.275.747 kr.Markedet · 1992809.640 kr.Markedet · 1993904.140 kr.Markedet · 1994833.400 kr.Markedet · 1995709.740 kr.Markedet · 1996727.920 kr.Markedet · 1997278.460 kr.Markedet · 19981.343.880 kr.Markedet · 19991.717.920 kr.Markedet · 20001.596.780 kr.Markedet · 20011.507.140 kr.Markedet · 20021.807.020 kr.Markedet · 20031.675.440 kr.Markedet · 20041.668.240 kr.Markedet · 20052.041.380 kr.Markedet · 20062.713.680 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.955.060 kr.Markedet · 20091.177.200 kr.Markedet · 20102.277.180 kr.Markedet · 20111.939.140 kr.Markedet · 20121.945.440 kr.Markedet · 20131.958.400 kr.Markedet · 20141.609.740 kr.Markedet · 20152.149.920 kr.Markedet · 20161.837.980 kr.Markedet · 20172.690.640 kr.Markedet · 20182.154.060 kr.Markedet · 20192.225.160 kr.Markedet · 20202.448.360 kr.Markedet · 20212.610.000 kr.Markedet · 20222.723.760 kr.Markedet · 20232.285.640 kr.Markedet · 20242.951.820 kr.Markedet · 20252.942.100 kr.Markedet · 20263.057.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Gade 34, Ordrup
4060 Kirke Såby		165 m²131 m25-03-20242.075.000 kr.12.576 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²564 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²560 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rugvangen 10
4060 Kirke Såby		185 m²556 m12-03-20262.200.000 kr.11.892 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup
4060 Kirke Såby		185 m²613 m09-06-20252.675.000 kr.14.459 kr./m²
Havrevænget 10, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²816 m22-01-20261.925.000 kr.10.754 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²657 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		169 m²515 m03-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²883 m29-01-20261.945.000 kr.10.989 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		191 m²672 m22-02-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden