Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ordrup Gade 34, Ordrup

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 3.037 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
3037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.714 kr/m².2.434.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.538.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden maj 2024
255k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.075.000 kr.I dag · vores estimat2.538.472 kr.Markedet · 1992742.170 kr.Markedet · 1993828.795 kr.Markedet · 1994763.950 kr.Markedet · 1995650.595 kr.Markedet · 1996667.260 kr.Markedet · 1997255.255 kr.Markedet · 19981.231.890 kr.Markedet · 19991.574.760 kr.Markedet · 20001.463.715 kr.Markedet · 20011.381.545 kr.Markedet · 20021.656.435 kr.Markedet · 20031.535.820 kr.Markedet · 20041.529.220 kr.Markedet · 20051.871.265 kr.Markedet · 20062.487.540 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20082.708.805 kr.Markedet · 20091.079.100 kr.Markedet · 20102.087.415 kr.Markedet · 20111.777.545 kr.Markedet · 20121.783.320 kr.Markedet · 20131.795.200 kr.Markedet · 20141.475.595 kr.Markedet · 20151.970.760 kr.Markedet · 20161.684.815 kr.Markedet · 20172.466.420 kr.Markedet · 20181.974.555 kr.Markedet · 20192.039.730 kr.Markedet · 20202.244.330 kr.Markedet · 20212.392.500 kr.Markedet · 20222.496.780 kr.Markedet · 20232.095.170 kr.Markedet · 20242.705.835 kr.Markedet · 20252.696.925 kr.Markedet · 20262.802.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.538.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedetoften 9, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		169 m²583 m03-10-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Havrevænget 11, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²693 m01-10-20242.395.000 kr.14.341 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		156 m²519 m13-01-20262.650.000 kr.16.987 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		152 m²527 m29-05-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Havrevænget 38, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		170 m²916 m04-06-20262.795.000 kr.16.441 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²580 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²731 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²
Bygmarken 44, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		167 m²1,2 km05-08-20262.700.000 kr.16.168 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		149 m²528 m09-04-20262.995.000 kr.20.101 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²634 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden