Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Ordrup Gade 36, Ordrup

Villa · 248 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.827 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².2.533.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk248 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.745.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,33 pct. siden apr. 2022
384k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat3.745.380 kr.Markedet · 19921.115.504 kr.Markedet · 19931.245.704 kr.Markedet · 19941.148.240 kr.Markedet · 1995977.864 kr.Markedet · 19961.002.912 kr.Markedet · 1997383.656 kr.Markedet · 19981.851.568 kr.Markedet · 19992.366.912 kr.Markedet · 20002.200.008 kr.Markedet · 20012.076.504 kr.Markedet · 20022.489.672 kr.Markedet · 20032.308.384 kr.Markedet · 20042.298.464 kr.Markedet · 20052.812.568 kr.Markedet · 20063.738.848 kr.Markedet · 20073.720.000 kr.Markedet · 20084.071.416 kr.Markedet · 20091.621.920 kr.Markedet · 20103.137.448 kr.Markedet · 20112.671.704 kr.Markedet · 20122.680.384 kr.Markedet · 20132.698.240 kr.Markedet · 20142.217.864 kr.Markedet · 20152.962.112 kr.Markedet · 20162.532.328 kr.Markedet · 20173.707.104 kr.Markedet · 20182.967.816 kr.Markedet · 20193.065.776 kr.Markedet · 20203.373.296 kr.Markedet · 20213.596.000 kr.Markedet · 20223.752.736 kr.Markedet · 20233.149.104 kr.Markedet · 20244.066.952 kr.Markedet · 20254.053.560 kr.Markedet · 20264.212.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Gade 34, Ordrup
4060 Kirke Såby		165 m²36 m25-03-20242.075.000 kr.12.576 kr./m²
Vintre Møller 12
4060 Kirke Såby		203 m²464 m22-07-20262.800.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		191 m²747 m22-02-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²1,0 km31-10-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²1,0 km07-09-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Rugvangen 10
4060 Kirke Såby		185 m²655 m12-03-20262.200.000 kr.11.892 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup
4060 Kirke Såby		185 m²663 m09-06-20252.675.000 kr.14.459 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²670 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²611 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup
4060 Kirke Såby		197 m²1,4 km04-01-20252.700.000 kr.13.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden