Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 108, 2.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.181.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.252 kr/m².5.236.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1894-bygning · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering7.499.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden feb. 2018
710k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.570.000 kr.14. jul. 20184.550.000 kr.31. jul. 20237.175.000 kr.I dag · vores estimat7.499.885 kr.Markedet · 1992991.914 kr.Markedet · 1993831.793 kr.Markedet · 1994992.027 kr.Markedet · 1995797.667 kr.Markedet · 19961.020.955 kr.Markedet · 19971.245.034 kr.Markedet · 19981.319.840 kr.Markedet · 19991.459.395 kr.Markedet · 20001.891.168 kr.Markedet · 20012.266.328 kr.Markedet · 20021.928.006 kr.Markedet · 20032.098.636 kr.Markedet · 20042.278.984 kr.Markedet · 20052.979.132 kr.Markedet · 20064.084.159 kr.Markedet · 20073.670.014 kr.Markedet · 20083.338.585 kr.Markedet · 20092.906.360 kr.Markedet · 20102.850.538 kr.Markedet · 20112.637.646 kr.Markedet · 20122.326.444 kr.Markedet · 20133.132.699 kr.Markedet · 20143.346.495 kr.Markedet · 20153.361.298 kr.Markedet · 20163.842.000 kr.Markedet · 20173.885.844 kr.Markedet · 20184.337.844 kr.Markedet · 20194.294.000 kr.Markedet · 20204.762.724 kr.Markedet · 20215.127.262 kr.Markedet · 20225.838.371 kr.Markedet · 20234.940.699 kr.Markedet · 20244.879.566 kr.Markedet · 20255.595.986 kr.Markedet · 20266.789.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.570.000 kr.
14. jul. 2018 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
7.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.499.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg7.175.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • feb.Ejerskifte4.570.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 183, st. 2
2920 Charlottenlund		107 m²403 m15-01-20264.275.000 kr.39.953 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40C, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²977 m29-04-20256.495.000 kr.55.513 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. tv
2920 Charlottenlund		101 m²495 m22-05-20244.775.000 kr.47.277 kr./m²
Ordrup Jagtvej 40B, 1. tv
2920 Charlottenlund		120 m²989 m22-03-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Ordrup Jagtvej 18A
2920 Charlottenlund		119 m²1,2 km30-06-20257.500.000 kr.63.025 kr./m²
Ordrup Jagtvej 60, 1. th
2920 Charlottenlund		88 m²685 m13-11-20255.400.000 kr.61.364 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²452 m16-06-20254.795.000 kr.57.771 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²479 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²467 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 1. tv
2920 Charlottenlund		86 m²950 m06-10-20265.100.000 kr.59.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden