Ordrup Jagtvej 145, st. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1935
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 938 m²
Bebygget areal: 469 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.873 kr/m².4.254.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.507.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.507.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrup Jagtvej 145, st. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	0 m	17-06-2024	4.900.000 kr.	63.636 kr./m²
Ordrup Jagtvej 145, 1. tv 2920 Charlottenlund	77 m²	0 m	22-05-2024	3.650.000 kr.	47.403 kr./m²
Ordrup Jagtvej 143, st. th 2920 Charlottenlund	77 m²	10 m	21-07-2026	5.250.000 kr.	68.182 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th 2920 Charlottenlund	76 m²	28 m	15-09-2025	4.395.000 kr.	57.829 kr./m²
Ordrup Jagtvej 151, 1. tv. 2920 Charlottenlund	73 m²	27 m	12-05-2026	5.200.000 kr.	71.233 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th 2920 Charlottenlund	73 m²	29 m	25-03-2024	3.400.000 kr.	46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th 2920 Charlottenlund	72 m²	60 m	01-01-2025	3.945.000 kr.	54.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. tv 2920 Charlottenlund	72 m²	60 m	14-09-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Ordrup Jagtvej 42B, 3. tv 2920 Charlottenlund	78 m²	484 m	07-11-2025	4.500.000 kr.	57.692 kr./m²
Ordrup Jagtvej 173, st. th 2920 Charlottenlund	72 m²	70 m	11-03-2024	3.500.000 kr.	48.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu