Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Jagtvej 161, st. th

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2226 m²
Bebygget areal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.918 kr/m².3.874.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 50.688 kr/m² (46 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.945 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.806.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,45 pct. siden dec. 1998
421k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202429. dec. 1998730.000 kr.I dag · vores estimat3.806.551 kr.Markedet · 1992588.126 kr.Markedet · 1993493.187 kr.Markedet · 1994588.193 kr.Markedet · 1995472.953 kr.Markedet · 1996605.345 kr.Markedet · 1997738.206 kr.Markedet · 1998782.560 kr.Markedet · 1999865.305 kr.Markedet · 20001.121.312 kr.Markedet · 20011.343.752 kr.Markedet · 20021.143.154 kr.Markedet · 20031.244.324 kr.Markedet · 20041.351.256 kr.Markedet · 20051.766.388 kr.Markedet · 20062.421.581 kr.Markedet · 20072.176.026 kr.Markedet · 20081.979.515 kr.Markedet · 20091.723.240 kr.Markedet · 20101.690.142 kr.Markedet · 20111.563.914 kr.Markedet · 20121.379.396 kr.Markedet · 20131.857.441 kr.Markedet · 20141.984.205 kr.Markedet · 20151.992.982 kr.Markedet · 20162.278.000 kr.Markedet · 20172.303.996 kr.Markedet · 20182.571.996 kr.Markedet · 20192.546.000 kr.Markedet · 20202.823.916 kr.Markedet · 20213.040.058 kr.Markedet · 20223.461.689 kr.Markedet · 20232.929.441 kr.Markedet · 20242.893.194 kr.Markedet · 20253.317.974 kr.Markedet · 20264.025.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 1998 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²89 m08-06-20264.250.000 kr.63.433 kr./m²
Ordrup Jagtvej 141, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²89 m06-02-20242.725.000 kr.40.672 kr./m²
Ordrup Jagtvej 133, st. tv
2920 Charlottenlund		67 m²111 m11-04-20243.350.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 127, st. tv.
2920 Charlottenlund		66 m²136 m26-05-20264.175.000 kr.63.258 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²42 m01-01-20253.945.000 kr.54.792 kr./m²
Ordrup Jagtvej 171, st. tv
2920 Charlottenlund		72 m²42 m14-09-20243.800.000 kr.52.778 kr./m²
Ordrup Jagtvej 173, st. th
2920 Charlottenlund		72 m²50 m11-03-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Ordrup Jagtvej 149, 1. th
2920 Charlottenlund		73 m²30 m25-03-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²
Ordrup Jagtvej 151, 1. tv.
2920 Charlottenlund		73 m²37 m12-05-20265.200.000 kr.71.233 kr./m²
Ordrup Jagtvej 153, st. th
2920 Charlottenlund		76 m²45 m15-09-20254.395.000 kr.57.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden